那些内心高贵的人，即使挫折不断，即使被压迫在人生的谷底，他区别于他人的，是拥有一张从容不迫的纯正的脸。脸如同一个人的心。林肯说，一个人活到四十岁，就该对自己的脸负责。在父母的无私之爱中孕育出的清纯美丽的脸，四十年后是否还能够不染浊尘，无阿谀之风、汲汲之气、躲闪之态…这取决于我们自己。
    人们受这个物质时代魅惑影响，被自己的感官所欺，变得焦虑而盲目。欲求过多也使我们的面容失去清新之气。而透过生命的本质，我们应该了解，我们真正需要的东西其实并不多。古往今来，那些优秀的人、内心过着严肃生活的人，他们的外表往往是本真的、朴素的。真正的清贵之气，不是一件精于剪裁的皮草或一件年代久远的古董，不是位高权重的地位或沾亲带故的所谓“显赫”家世，也不是那种目下无尘的倨傲行为“风度”，而是一颗对自己、对他人都无比真诚的心。
    但如同唯有坚强才能保住温柔，真诚而优秀的品质，往往都要经过逆境的洗礼。
    朋友谈到她曾经被一位老人的面容与气质深深打动过。
    那是她念大学时，她所在的大学邀请一位著名的教授来作讲座。和时下某些教授的浮皮潦草、心不在焉成鲜明对比的是，这位教授准备得非常充分到位，且充满了对年轻学子的殷切期望。对于学生们礼仪式的热烈鼓掌，老人含蓄地微笑着，深沉的接受，仿佛那鼓掌可以真正愉悦他的心。而他那张内敛而无比认真的脸，在朋友看来，仿佛凝聚了某种圣光。
    几日后，朋友的导师向他提起那位教授，叹道：“送他到机场连我也难过啊！”教授的女儿盛年时参加讲学，在赴机场途中因车祸而亡。于是晚年的教授将所有的情感与精力都放在了教学上。
    这件事使朋友了解到：那些具备高贵情感的人，在其善良、纯正的面容之下往往藏有隐痛，而他们更以升华自我的方式超越了那种痛楚与沉沦。
    生活教会我们透过事物的表面看到真谛：真正勇敢的人不是不会胆怯，而是能够战胜脆弱、胆怯的情绪；真正的慈悲是经由个体经验生发，当体会到众生的苦难时，悲心方油然而生；而真正高贵的人，是那些能够超越自我，始终带着情感前行的人。

                                   窃喜

      人嘛， 难免对一些偶尔发现的，而别人尚未发现的事物偷着乐。看LMM窃喜，俺也喜上心头。

        LMM常叹自己遇人不淑，年近30，工作健康两不误，自恃读过不少书，待人亲切，容易相处，不好小利，注重名节。私底下为人清高，非常在意旁人的眼光。最近，LMM加入了我们的院报编委会，对最近一次的院报审稿，不敢怠慢。LMM改着打印的院报初稿，不一会便捧腹大笑，两手一挥，把稿子注重拍在桌子上，笑歪在黑皮椅上，“唉呦，还有比我的文笔还差的～！”俺忙上前去看个究竟。稿子被改得很细致，在密密麻麻的文字上圈圈点点。好在她不讨厌改稿子，即便比她文笔更差的稿子在她手里都有“善终”，俺心想。

        次日，俺忽见LMM在窃喜，难道又是因为改稿？果然，她刚改过N君的稿子，大喜过后，她才道：俺才发现，N君也不容易，也很有想法，U LOOK过N的稿子了吗？俺哑然。回头，俺也改稿子，也看了N君的文章，方才恍然大悟！洞悉、探寻一个人的内心，会给人一种“我为刀俎，人为鱼肉”的快感，当人与人的沟通从“face to face”到“纸上得来”时，LMM发现N君竟然跟她有相同的境遇，相同的心境，原本一位自己是形单影只、落落寡合、郁郁不得志的苦闷，仿佛从另一个人那里发泄出来，那种找到组织的认同感，在LMM心里发了芽，开了花。

        她窃喜了，我看见了。

        电子版院报“现身”省测绘院网站

    7月15日，山东省地质测绘院针对该院职工长期工作在野外一线，不能及时获取院内各项生产、生活、管理信息的问题，因地制宜地结合该院在网络、排版印刷等方面的技术和人才优势，经过半年的筹备，将该院的《测绘院报》以电子书（PDF）的形式上传至院网站主页，并在其网站上提供相应的电子版院报的在线阅读和下载服务，受到全院职工欢迎。

    为充分利用网络平台，为职工提供一个方便、快捷、有效的交流渠道，及时反映生产、经营、管理等方面的意见建议，丰富职工的文化生活，推进全院信息化和网络化建设，山东省地质测绘院自年初开始对网站进行技术升级，并成立网站工作小组，明确专人负责网站信息的更新和维护，充分利用网络平台及时发布院内新闻、资质建设、行业动态、精神文明建设等信息，全力打造优秀地勘行业服务型网站。

    山东省地质测绘院尝试根据本单位自身特点，发掘更快捷、更贴近基层职工的传播形式和媒介。电子版院报因快速、便携、易于保存等优势，成为纸质院报的一种有益补充，其出现顺应了网络技术发展和传播渠道多元化的趋势。

（山东省地质测绘院  宋慧 张建芳 / 文）

此刻（◎_◎）面朝大海，春暖花开

从今天起，做一个幸福的人
看书，上网，养猫，周游世界
从今天起，关心饮食和健康
幸福的生活就像静溢的海洋，面朝大海，春暖花开

从明天起，和每一个亲人、好友联络
告诉他们我的幸福
那幸福的感觉告诉我的
我将告诉每一个人

给每一条街巷每一座建筑取一个可爱的昵称
陌生人，我也为你祝福
愿你有一个快乐的人生
愿你常怀感恩之心，珍惜你所拥有
愿你在尘世获得幸福
幸福的生活就像静溢的海洋，面朝大海，春暖花开

（改自 海子《面朝大海，春暖花开》）

PS：生活从来不缺乏奇迹，日月轮回，活在当下，享受生活。

    昨天，好友翘班和我一起出去逛街，结果什么也没买到。按好友的话说：这是个青黄不接的时候商场里冷清得很！总之去得不是时候！

     我们唯一的收获是在街道口附近发现了一家还不错的牛排店。可惜我那个时候已经吃太饱了，就只在店里买了冷饮和龟苓膏。好友吃了牛排。牛排里的胡椒很多！

    龟苓膏的味道很棒，不像商店里卖的那样的甜腻，还原了龟苓膏本来的淡淡的苦味，很爽口哦！ 凤梨汁也很美味，里面竟然真的有凤梨的果肉！我想对于高温环境下的降暑很有助益吧 ！

    这个地点距离我们两人实习的地点都很近，于是我们想我们以后的午饭可不可以就在这里解决？嘿嘿。。。

                   净资产达220万单身女人理财 房产处置才是最关键

      李晶晶（化名）今年30岁，她曾在一个国际知名时尚品牌担任销售经理，家境也比较富裕，名下的资产已经以数百万计。去年下半年以来，她就辞职赋闲在家。丰厚的资产让她暂时不必替经济状况操心。现在的开销主要是靠租金收入和以前的积累。李晶晶尽管有几套房产，但都是以出租为主，自己也是租房子住。现在每年花费8万元左右，其中房租2万元。
       年届而立的她现在面临两种选择：找一份比较清闲稳定的工作，收入不用太高，或是自己创业，尝尝当老板的滋味。无论是工作还是创业，李晶晶都应该整理一下手头的资产，以钱生钱，使资产能够带来维持生活水平的收入。
     晶晶的资产状况：
1、175万元人民币存银行；
2、1万美元购买外汇理财产品，保本型，年收益率3.8%，还有8500美元存银行；
3、9万元港币存银行；
4、一套13年使用权的商铺，月租金1.1万元；
5、老家的一套产权房，价值23～25万元，月租金700元；
6、一套小房子，总价25万元，分期付款，月还1400元，十年还清，年底交房，月租金1500元-1800元；
7、一辆小车价值13万元。
    《钱周刊》点评：很多事业成功的人士，对自己的财务安排漏洞百出。李晶晶的经济状况很好，却还停留在“有钱就存银行”的粗浅阶段。一大笔钱存在银行，经受通货膨胀的蚕食，还要背一笔完全没有必要的房贷债务，让银行白赚钱。她该把保险的安全网结好，才能没有后顾之忧。
    做好保障大胆创业
    李晶晶虽然目前没有工作，但已经积累了240多万元的资产，负债只占资产的6.8%，净资产达到了220多万元；年度总收入17.54万元，年度总支出7.86万元，年结余7.86万元，已经实现了财务自由，在年轻人中屈指可数。然而经济发展、通货膨胀、政策导向等因素，都可能使李晶晶的资产缩水，她应尽早制定理财规划，明确理财目标。
    建议李晶晶选择自己创业，她的理财目标应是：准备好充足的资金；为自己做好养老规划。理财建议：
1.将100万元人民币存款及各种外汇资金作为创业资金。
2.剩余货币资金的安排，5万元人民币存入银行作为日常生活开支的备用金；10万元人民币购买货币基金作为应急用款；60万元人民币做养老基金，购买各类基金长期投资，股票基金占50%，混合型基金占30%，债券基金占20%。
3.新购买的房子年底交房后可自住，这样可节约每年2万元的租金支出。
4.为了防范意外的医疗开支，李晶晶应购买一份医疗保险。此外，李晶晶也可购买一份养老险作为今后养老费用的补贴。
5.李晶晶在创业时，应学会运用金融杠杆来扩大公司的资金实力，如申请创业贷款等。
处置房产盘活资金
    对于一个年仅30岁的女性而言，李晶晶确实有“提前退休”的资本，但站在一个理财师的角度，我认为可以就其生涯规划和财务状况作如下建议：
    职业生涯的新开端
时尚品牌销售总监的职业背景，可以说是李晶晶创业的良好基础，完全可以依靠这一经历来打拼自己的一片天地。当然李晶晶也可考虑寻找合伙人共同创业，以降低风险、减轻压力。
    妥善处置房产
目前李晶晶手中的几套房产中，老家房子的回报率过低，一个月700元的租金，折合成年收益率仅3.4%左右。建议其售出，投资回报率更高的领域。鉴于李晶晶目前的资产状况，建议提前还清另一套25万元小房子的贷款，年底交房后可以考虑自住。
    盘活资产
李晶晶目前金融资产投资手段单一，几乎全部做银行存款收益率偏低。考虑到要进行创业，建议可将资产作如下配置：
对于外汇资产，李晶晶在购买固定收益型的外汇产品之外，也可尝试一下“外汇宝”业务。
    完善保障
建议晶晶考虑购买重大疾病险和养老险。以保障为主，而不要过分在意收益。

                                            收入不足两万单身女性理财规划
家庭状况：
  莫小姐，24岁，专科学历，三年工作经验。目前正在广西一个小城市生活(租房住)。市中心房价3000-4000元／平方米。父母是农民，无任何保障。未来估计要负责父母其中一人的养老。
  基本财务状况：
  在一家IT公司从事软件开发工作，竞争一般，但收入较低，压力大(不知30岁以后还能否做得下去)。工资实到手为1040左右。偶尔有几百元提成奖金。无年终奖，中秋和春节各发300元过节费。
  业余兼职开店，月收入200元---400元之间
  每个月固定支出为：吃360元，穿：130元，住：220元(房租，水电费，网费)，交通费：30元，通信费：40元，美容美发：60元，合计：840元。
  其它支出：目前在函授本科，每年学费1700元(已交了一年，还有两年)，书费300元左右。经常花钱考相关资格证书。父母经常生小病，每次医疗费用最少出50%。
  目前银行存款为0元，欠私人债务：2200元(三年帮家里还银行债务8000元，最后的3000元借私人钱还银行的)
  保障情况：
  单位有养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险，无住房公积金，无商业保险。
  近期目标：
  完成函授本科；还清所有欠债；姐姐一两年内出嫁，准备帮她筹备嫁妆至少5000元(是她资助完我读书的，感激不尽！)；为自己筹备嫁妆10000元(目前无男朋友，不知什么时候出嫁，30岁之前吧)如果有可能，想买小居室一套。
  问题：投资偏好：小风险，保本稳定型。
  问题：
  1、每月有记帐的习惯，想节省固定开支，请问如何节流？
  2、按照目前收入和支出，如果理财才能达到预期目标？？
  3、本人属于身体不好的女人，今年治病花了近一千多元(一个多月的工资又没了！)。想买重疾险，不知哪种适合我这种收入不高，负担又重的人？
  4、所在城市属于小交通，但车祸经常见，又想买意外险，不知哪种保险是社保的有利补充？
  5、父母均五十多岁，无任何保障，存款为0。如何负担他们的养老问题，需要买保险吗？如果买的话又买什么样的保险呢？
  专家分析：
  资产：无
  收入：14880-17280/年
  工资：1040左右
  过节费：300元＊2=600/年
  开店收入：200元-400元/月
  支出：12080/年
  吃360元　穿：130元　住：220元
  交通费:30元 通信费:40元 美容美发:60元
  学费：1700元/年
  书费：300元/年
  其他支出：不定
  年赢余：2800-5200元/年-其他支出
  债务：2200元
  保障情况:
  单位有养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险，无住房公积金，无商业保险。
  近期目标：21200
  1、完成函授本科(4000)。
  2、还清所有欠债(2200)。
  3、姐姐一两年内出嫁，准备帮她筹备嫁妆至少5000元。
  4、为自己筹备嫁妆10000元。
  您好，根据您提供的资料分析，您现在最重要的任务是把再教育完成，提高自己的技能，以后再换个工作是最重要的，软件工程师的工资不止1000多这个数，换工作增加收入是开源的最好办法。您的支出即使节约也很难在短时间内达到您的预期目标。有记帐习惯很好，可以考虑将每天的开支拿出来看看。但从您现在所列的情况看，其他支出其实用的已经不多。
  同时根据您的资料，其次迫切的事情应该是还清债务，这样一年内，您就不能从事风险投资。
  可以考虑买一个“附加意外伤害保险”。可以根据保险金额决定交多少钱。

                                               浅谈单身女性理财

　　你看过"欲望城市"吗?那四位都市女性和我的年纪差不多,她们确实是许许多多单身女子的综合体,我在这四位女主角身上看到不少朋友的影子。最近我认真算了一下,发现我的女性朋友中,单身者占的比例还真不少,大约有三成,有从30岁出头到45岁的资深单身女郎、有早早就是单身主义的、有在单身已婚之间不断变换身份的、还有是缘份未到的女性朋友。今天我们就来谈谈单身女子的理财。
　  单身者因为一人吃饱全家不饿,所以承担风险的能力也较高,理论上可以采取比较积极的投资策略。但同为单身女子,也有不同的需求重心,年龄是基本的考虑因素。工作时间不到3年的年轻女性,处于"有点钱又不会太有钱"的时期,理财是为了能够更快积累财富,以满足自己的消费欲望。这种类型的年轻女性大多是投资新人,以基金作为投资入门比较恰当,定期定额是比较好的方式,每月投入金额不高,积少成多,可以渐进地积沙成塔。
　　开始有收入以后,手上有了钱,很容易得意忘形,办了一大堆卡,消费时也不加以节制,每月薪水发下来,可能连付信用卡的账单都不够。建议您把手中的信用卡注销掉一些,最多只要保留两张信用卡。投资要先设定目标,年轻女性可以先设一个3年的理财目标,例如准备培训进修储备金、购房基金或是结婚基金,计算出应准备的金额,以便能够选择适当的投资工具。
　　30岁以上的单身女性,不管有没有抚养子女,都要把自己的退休金规划放在重要位置。退休金规划要具体,可以先尝试着回答以下问题:准备几年以后退休?每个月需多少生活费用才能过得潇洒?现在有多少资产或投资是为退休金做打算的?退休后每月可以领多少钱?以上四个问题有了答案,就大致可以推算出现在起每个月或每年要投入多少钱。这需要选择回报率多少的理财工具,现在很多理财网站都提供电子计算器,只需填入几个数字,就能很方便地计算出来。
　　此外,你还要考虑以下几个问题:你任职的公司有没有提供补充养老保险?如果有,退休后每月可以领多少钱?每个月可用来投资理财的资金有多少?会不会在退休后还需要出来打工赚钱?根据个人健康状况,大致需要准备多少医疗费用?退休后要保持一定的生活水平和嗜好是否需要更多的钱。
　　我自己虽然选择了结婚生子的传统之路,但毫不怀疑单身女性也可以快乐自在。但是,能够把自己照顾好是最重要的前提,所以千万不要忽略保险规划,因为单身女性收入全系于自己一人,风险规避是很重要的。应购买足够的保险,若有意外发生,不至于立刻失去生活来源。至于投保的金额,建议以5年的收入作为参考。

                                   单身女性理财攻略：开小店

     不知从什么时候起，身边有不少上班族悄然告别了单一的生活模式，利用自己的业余时间在街边开起了个性小店。上班时，他们是员工，与同事快乐合作、轻松应对；下班时，他们是“店主”，与店员共商进退，掌握航向。
　　盈利是上班族“店主”的动力和追求，但他们的经营更多地围绕自己的兴趣。对于单身女白领来说，选择开店，一方面是由于这种投资不算很大；另一方面，多年的单打独拼令她们渴求一份安定感，很多人表示开店是为了实现自己的爱好，更多人则表示她们从经营中找到了踏实的感觉。
　　Amy去年底从台湾到上海开饰品店，从进货到销售全由她和妹妹打理。作为土生土长的台湾女孩，她的甜美长相和带着闽南口音的普通话吸引了不少顾客。之前，她在家乡是一家公司的文员，公司就是经营饰品的，货源来自韩国、日本和香港地区。一次旅游让她认识了深圳，也使她萌发了在深圳开店的念头，就卖原公司的货。说干就干，还把妹妹拉过来当助手。“我的想法很简单，就想当自己的老板，自由自在。”Amy露出了自信的笑容。
　　但凡是和Amy一样经营着自己的一方小小天地的人都知道，看似一片小小的店面，经营起来却一点都不轻松。从选择店址、装修、办手续、进货到营业一系列工作，每一个环节的疏忽都有可能直接影响到小店经营的成功与否。而这一切对于平时几近养尊处优的单身女人来说，无疑是一件又一件“劳其筋骨”的苦差。

　　选店址难
　　单单选店址就是门不小的学问，需要经营者对周边环境和人群做深入的了解，并结合自己经营的产品和项目进行分析，才能确定一个相对合适的店址，而且要在有店面转让或出租的前提之上。许多女店主表示，她们花在选址上的时间就从一个月到半年不等，简直就是一件劳心劳力的累活。

　　装修难
　　装修是不容忽视的环节，从价钱、装修规格到材料，都要事必躬亲。开宠物店的LASA，在店面装修时就碰了壁。刚开始LASA还为自己以较低的价格与装修工头达成了协议而暗自得意，没想到这不但是一桩转手的生意，而且那帮装修工是新手，做工粗糙，效果与她原先的设计相差甚远。做到一半的时候，LASA实在忍不住了，她提出返工。他们不答应，还要求加钱，LASA气愤得和他们吵了起来，可是他们看到LASA一个单身女孩，不但不让步，还威胁她说再挑剔就把东西全部带走，让LASA先交的那一半装修费打水漂了。当天LASA就跑回家号啕大哭了一场，但第二天，LASA只能重新武装自己的表情与他们争，最后也只能忍气吞声地妥协了，即使装修采取了一些补救措施，但还是欠缺完美，而且还花了不少冤枉钱。

　　进货难
　　进货对于初次创业的单身女孩来说，除了谈判的技巧外，如果碰到大件的货品，她们就免不了要和搬运工一道“出苦力”了。经营茶叶店的小雯第一次进货的时候由于没有经验，送货的只是把货运到店面的楼下就走了，当时已经过了午夜，而她的店铺在二楼，她不知到哪叫搬运工，又不能在楼下守一个晚上，就只好一个人一点点地往楼上搬，幸好后来有保安帮忙。回想起这些，她说：“想想自己，除了上学就是坐办公室，哪遭受过这样的罪？我当时就狠狠地发誓，一定要让自己不再重复这种劳动了。”

　　开店指引:

　　电影画廊
　　指引　开画廊，要把销售目标锁定在热爱电影艺术的人身上。这部分人受过良好教育，有一定的欣赏水准和文化品位，他们存在于校园、公司和一部分自由职业者当中。为扩大影响，可以印刷一些精美的广告单，在高档写字楼的门前派发，提高画廊的名气。
　　家居饰品店
　　指引　店面选在文化市场或大型商场内，装饰要有新意，附属设施要齐备。专营店要突出特色，也可经营相框、鲜花、贺卡等等。
　　梦幻烛光店
　　指引　首要关键在于店面的设计和布置要吸引人，其次所卖的蜡烛要尽可能在形态和香味上琳琅满目，最好能形成套系：如生日系列、新婚系列、约会系列、庆祝系列等，以满足不同人的需要。
　　鲜花茶吧
　　指引　近年鲜花茶开始在各大城市盛行，但浪漫的鲜花茶吧却还是个空白。鲜花茶吧店面月租金宜在1500元-2500元(20-40平方米)之间；装修淡雅而不失现代气息(5000元)；茶具和其他设备(桌椅、空调、音响等10000元)；各色花茶(4000元-5000元)。总投资2万元左右。
　　社区小厨房
　　指引　社区小厨房只起一个厨房加工的作用，原材料由顾客提供，小厨房只是帮着加工，收取加工费。在生活小区租用一个门面房，30平方米，月租金2500元左右。灶具炊具的购买约5000元，这样2万多元就可开张。
　　网上开店
　　指引　除了门面店，还可以选择网上开店，“易趣”和“淘宝”网都是著名的网络交易平台，很多上班族MM利用业余时间，在上面注册自己的个性小店，经营各种影碟、服饰、时尚包袋和化妆品等等。这相对于门面店来说，投资少，风险小，每个月只要交纳一定的注册费，货源自己掌握，压货的危险相对较低。
 
                                         单身女性之完全理财手册

    五一黄金周,在某公司担任高级销售经理的张小姐没有一头扎进出游的车水马龙,而是为自己准备了一个特殊的假期,请来中银女性理财专家为自己度身设计一份理财计划,好好打算自己的将来。
　　客户简介:张小姐,35岁,未婚,父母只有自己一个女儿。现为某公司高级销售经理,思想独立,认为婚姻并非女性的唯一归宿,退休后有海外旅行的打算。在外租房,去年用提供的无息贷款购车一辆,贷款还有两年还清。除了一些金融性资产以外,购买了年缴型的分红保险(张小姐目前的财务状况见表1)。
　　理财目标:
　　1、今年打算购屋,总价约为60万元；
　　2、计划50岁时退休,要维持目前的生活水平,退休后年消费为10.91万元,按照1%回报率(实际收益率-通胀率)及30年的退休时间来测算,张小姐在退休时需准备281.56万元；
　　3、退休后有海外旅行计划,金额约31.16万元。
　　理财师点评:张小姐是典型的高级白领,收入颇丰,生活富裕,但对单身女性来讲,保障尤为重要。仅仅购买储蓄产品还远远不够,并未真正具有保障功能,理财师建议采纳多种保险产品,例如重大疾病险和人生意外险等。另外可投资万能险,本金投入灵活,收益透明度高,最主要的是可根据不同的人生阶段来设定意外险的保额。
　　现金存款不需太多,1至2万元足够了(为3-6个月的生活费)。由于货币型基金收益高,同样具有灵活性。

                                单身女性理财先满足三种需要  

　　蒋小姐25岁，参加工作不到两年，有公积金。年收入10万以上，月支出3000元左右。有50万左右的活期储蓄，在市中心有房子一套。打算2006年结婚，并在下半年购买杭州市中心或次中心地段30平方米左右的店面房。
想咨询一下：购店面房是否可行？有没有更好的理财(相关:证券 财经)规划？
　　购买商铺要慎重考虑
　　蒋小姐虽然工作不久，但已具有一定的经济基础，购买商铺其实是希望手头的积蓄能增值。从蒋小姐提供的基本情况看，商铺可作为备选的投资项目之一，当然最主要的还是在于选择和判断。
　　2004年上半年出台的《杭州市区商业网点2003－2010发展导向性规划纲要》确定了未来杭州新兴的四大区域商业中心和十二大区域商业副中心。四大区域商业中心分别是庆春东路区域、拱宸桥区域、翠苑区域和滨江区域商业中心；十二大区域商业副中心是城站广场、之江大道南段、德胜东路地区、半山地区、卖鱼桥地区、黄龙地区、西城广场、钱江新城、下沙高教园区、滨江高教园区、小和山高教园区和三墩地区商业副中心。作为商铺投资者，对这一规划要有所了解。
　　其次，杭州目前的一手商铺以新建小区的配套商铺为主，商业成熟度上无法与成熟商业中心相媲美；而选择二手商铺，就需要结合商圈、地段、人气、消费需求、交通等因素综合考虑了。若想在居住地附近购买商铺，需要注意这一点。
　　第三，商铺投资风险相对较大，期限又较长。在当前房地产市场整体趋势并未明朗的情况下，再想通过买卖价差产生效益并不现实。
　　根据蒋小姐的情况，建议选择时以获取租金回报为主要目的，年回报率应考虑在5％以上，同时商铺总价不宜超过80万元，否则月供压力可能会对日常生活产生影响。
　　综合理财要考虑几个重点
　　一、为婚宴、蜜月旅行等婚庆支出储备必要的现金。建议拿出5万元左右购买货币基金或薪加薪等准货币基金类理财产品，每月结余可滚动投资。这样，在保证资金流动性的同时可获取高于同期存款利息的收益，且免缴利息税。
　　二、剩下的45万元左右若没有其他大额支出可适当投资。商铺投资是一种选择，也可考虑投资黄金和股票(相关:理财 财经)型基金。
　　投资黄金的主要理由是，未来十年国际商品市场大牛市的趋势已形成，特别是大宗资源性商品和贵重金属的资源稀缺性已被广泛认可。
　　投资股票型基金的理由是，我国证券(相关:理财 财经)市场股改已进入攻坚阶段，市场对股市的预期已达到历史低点，但从长远看，中国证券市场一旦能够真正发挥其融资配置作用，市场预期必将出现拐点式扭转。建议选择海富通、易方达等比较稳健的基金，获得稳定的分红。
　　三、适当购买保险。在保证现有生活质量的基础上，建议考虑未来的保险保障。在享有社会养老金和住房公积金的基础上，可每月从收入中拿出500～1000元购买一些健康、意外等方面的险种，从容应对各种突发事件。
　　这样的话，蒋小姐未来5年可基本满足日常支出、投资增值和保险保障的需求，也能维持较高的生活质量。
 
                            女白领：精细理财 从容一生（女性理财专栏）

　　张小姐，35岁，未婚，父母只有自己一个女儿。某公司高级销售经理，思想独立，认为婚姻并非女性的惟一归宿，如何寻求理财保障来“呵护”自己的生活、健康等是张小姐最关心的。
　　随着女性独立意识和自主能力的不断增强，张小姐认为一份充足而长期的理财规划，可以成为女性长久而安全的依靠，让女性能更自由地选择生活，更独立、更有安全感。 张小姐准备退休后有海外旅行的打算。在外租房，去年用银行提供的无息贷款购车一辆，还有两年还清。除了一些金融性资产以外，购买了年缴型的分红保险。
　　理财分析：
　　1.张小姐是典型的高级白领，收入颇丰生活富裕，但对单身女性来讲，保障尤为重要。仅仅购买储蓄分红险产品还远远不够，并未真正显示保障功能，理财师建议采纳多种保险产品，例如：重大疾病险和人生意外险。另外可投资万能险，本金投入灵活，收益透明度高，最主要的是可根据不同的人生阶段来设定意外险的保额。
　　2.现金存款不用太多，一至两万足够（一般为3-6个月的生活费）。货币型基金收益高，同样具有灵活性。
　　3.目前股市空头陷阱太多，忙于工作的白领不宜直接投资股市，建议挑选一些优质基金公司的股票型基金作为投资股市的渠道。
　　4.退休以后的生活开销取决于资金的积累，企业养老金未必能保证原来的生活品质，这部分缺口自己要早做打算，建议在适当的年龄建立补充养老年金。(本案中为了方便说明，企业养老金忽略不计)
　　5.张小姐对生活品质有较高要求，采用普通的理财产品很难满足她的理财目标，理财师建议采纳经营性投资，提高综合投资收益率。一般，经营性投资比例占总投资的40%，适当控制投资风险。张小姐为企业高级销售经理，具备相应的投资经营管理素质，同时，单身女性的时间和精力相对充足，有创业能力。
　　理财目标：
　　1.今年有购房需求，总价约在60万元；2、计划50岁退休，要维持目前的生活水平，退休时年消费为10.91万，按照1%回报率（实际收益率-通胀率）及30年的退休时间来测算，张小姐在退休时需准备281.56万元；3、退休后有海外旅行计划，金额约31.16万元。（以上数据根据财务计算器计算得出）
　　理财规划：
　　1.房贷：假设房贷年利率5.51%，最高贷70%，由于综合投资报酬率14.13%高于房贷利率5.51%，因此应利用贷款60×70%=42万，购屋时还有15年退休，应15年摊还。根据房贷利率测算，每年分摊4.19万。另外60-42=18万的自备款，可以等比率变现金融资产支付。扣除房屋首付以后，此时现有资产额为32万元。
　　2.退休（假设50岁时退休）：购房以后(35岁起)每年少缴2万元房租，多缴4.19万元的房贷还款，年净收入结余4.81万元。两年以后(37岁起)每年少缴车贷2万元，年净收入结余6.81万元。假设通货膨胀率为3%，实际收益率=名义收益率-通货膨胀率，退休时备用金储备可达375.9万元。（以上数据根据财务计算器计算得出）
　　3. 实现计划：375.9 -281.56= 94.34万>31.16万，张小姐能实现50岁退休和海外旅游目标。

    阿桂任高级销售经理，收入不菲，至今未婚。目前除了存款和股票等金融性资产外，还买了年缴型的分红保险。阿桂的理想是45岁前离职然后周游世界。
    理财师：对单身女性来讲，保障尤为重要。仅购买储蓄分红险产品还远不够，建议采纳多种保险产品，包括重大疾病险和人身意外险。现金存款不用太多，1万-2万元足矣。退休后生活开销取决于资金积累，企业养老金未必能保证原来的生活品质，这部分缺口要早做打算，建议在适当年龄建立补充养老年金。对生活品质有较高要求，普通理财产品很难满足，建议采纳经营性投资以提高投资收益。经营性投资比例占总投资40%为宜。阿桂具备相应的投资经营管理素质，单身女性的时间和精力也相对充足，有创业能力。